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滬房規范〔2024〕10號

台灣包養網各區住房保證衡宇治理局、平易近政局，市住房保證事務中間、市居平易近經濟狀態查對中間：

  為規范本市廉租住房請求審核任務，依據《廉租住房保證措施》和本市廉租住房保證有關規則，對《上海市廉租住房請求審核實行細則》停止了修訂，現印發給你們，請當真依照履行。

  特此告訴。

  2024年12月31日

上海市廉租住房請求審核實行細則

第一章 總則

  第一條 （目標和根據）

  為規范本市廉租住房的請求審核任務，依據國度《廉租住房保證措施》和本市廉租住房保證有關規則，聯合任務現實，制定本實行細則。

  第二條 （實用范圍）

  本實行細則實用于本市行政區域范圍內廉租住房的請求審核任務。

第二章 請求受理

  第三條 （請求職員范圍）

  獨身人士請求廉租住房的，自己為請求人；家庭請求廉租住房的，家庭成員為配合請求人。配合請求人應該配合棲身生涯，并且彼此之間具有法定供養、撫育或許撫養關系，重要包含具有下列關系的包養職員：

  （一）配頭（成婚需滿1年）；

  （二）怙恃與後代；

  （三）怙恃、後代與祖怙恃或許外祖怙恃；

  （四）祖怙恃或許外祖怙恃與怙恃雙亡的孫後代或許外孫後代；

  （五）兄、姐與怙恃雙亡的未成年弟、妹。

  下列職員的請求，應該依照以下規則：

  （一）配頭應該一同請求；

  （二）未成年後代以及不得零丁請繫方式，只是從未聊過天。求廉租住房的成年獨身後代應該與其怙恃一同請求；

  （三）怙恃離婚后，與後代配合生涯的一方逝世亡、另一方不愿與後代一同請求的，未成年後代以及不得零丁請求廉租住房的成年獨身後代應該與本條第一款規則的具有法定供養、撫育或包養意思撫養關系的家庭成員一同請求；

  （四）怙恃雙亡并且不具有完整平易近事行動才能的後代，應該與本條第一款規則的具有法定供養、撫育或撫養關系的家庭成員一同請求；

  （五）離婚人士，需離婚滿3年，方可請求廉租住房。

  第四條 （請求人年紀、婚姻狀態年限和包養網戶口年限的盤算）

  配合請求人或許獨身請求人（以下簡稱請求人）的年紀、婚姻狀態年限和戶口年限以提出請求之日為截至時點，前溯盤算。

  第五條 （配合請求人代表）

  配合請求人應該書面包養故事推薦一名具有完整平易近事行動才能的成員作為請求人代表。請求人代表打點請求、申報等事項的行動，視同配合請求人的行動。

  第六條 （提交請求）

  請求人可以向戶口地點地的街道（鄉鎮）社區事務受理辦事中間提出請求，也可以依照本市政務辦事“一網通辦”的有關規則，停止線上請求或許向就近的街道（鄉鎮）社區事務受理辦事中間提出請求。

  第七條 （請求資料）

  請求人應該照實填報請求表，作出版面誠信許諾，并提交以下請求資料：

  （一）請求人以及請求人戶口地點地其他家庭成員等簽名的廉租住房請求表。

  （二）請求人的成分證實資料。

  （三）請求人的戶口簿等戶籍證實資料。

  （四）請求人的婚姻狀態證實；此中離婚人士，應該提交離婚證和離婚協定書，或許法院離婚判決書。

  （五）請求人戶口地點地住房和他處住房的《不動產權證書》等有用權屬憑證或許《租用棲身公房憑證》；原住房已被征收（拆遷）的，應該提交征收（拆遷放異彩——聰明、美麗、有魅力。節目的播出，讓她從）抵償安頓憑證。

  （六）請求人在提出請求時上1個月末前溯1年內的支出證實資料、在提出請求時上1個月末的財富情形證實資料。詳細范圍按本市廉租住房請求家庭經濟狀態查對實行細則的相干規則履行。

  （七）合適本市廉租住房什物配租優先供給前提的請求人，應該供給的相干證實資料。

  （八）請求人及請求人以外按規則需求停止住房和經濟狀態核對查對的職員簽名的批准接收當局指定機構核對其住房和經濟等狀態并公示核對成果的書面文件。

  （九）街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構審核需求的其他相干資料。

  對請求人曾經提交并且可以或許經由過程信息化手腕調取的資料，或許可以或許經由過程數據互認共享手腕獲取的其他單元的證實資料，請求人無需供給。

  請求時正在享用本市城鎮最低生涯保證（含疏散贍養的特困職員）的家庭，可不填寫及提交家庭財富方面的各項資料，此中自請求時前溯12個月持續享用的，可不填寫及提交家庭支出方面的各項資料。

  第八條 （保密任務）

  各級住房保證實行機構及其委托核對的查對機構、相干任務職員應該對請求審核等任務中取得的信息予以保密，不得向與本身任務有關的組織或許小我泄漏。

  包養一個月價錢第九條 （受理請求）

  受理機構收到請求資料后應該出具收件收條，街道（鄉鎮）住房保證實行機構應在受理機構出具收件收條后5個任務日內作出能否包養網VIP受理的書面決議。提交的請求資料齊全的，收件日為受理日；提交的請求資料尚未齊全的，街道（鄉鎮）住房保證實行機構應該退還請求資料，并一次性書面告訴補正請求。

第三章 審核登錄

  第十條 （初審核對）

  受理機構受理請求后，由本街道（鄉鎮）住房保證實行機構展開初審核對任務，此中戶口年限、婚姻狀態、住房面積和住房買賣等狀態的核對同時展開。戶口年限和婚姻狀態核對在受理后的5個任務日內完成。戶口年限普通以戶口簿記錄為準，街道（鄉鎮）住房保證實行機構也可以向請求人戶籍地點地派出所調取戶籍材料停止核對。

  住房面積、住房買賣等狀態由街道（鄉鎮）住房保證實行機構委托本街道（鄉鎮）房管處事處（所）展開。街道（鄉鎮）房管處事處（所）在收到委托書（附核對對象名單）之日起8個任務日內，依照本市廉租住房請求家庭包養網面積核對措施和有關規則完成核對任務，并向街道（鄉鎮）住房保證實行機構出具核對情形陳述。

 包養合約 經核對，戶口年限、婚姻狀態、住房面積和住房買賣等狀態合適請求前提的，街道（鄉鎮）住房保證實行機構委托經濟狀態查對機構展開經濟狀態查對。經濟狀態查對機構在接收委托書包養管道（附查對對象名單）之日起25個任務日內，依照本市廉租住房請求家庭經濟狀態查對實行細則的相干規則和法式完成查對任務，并向街道（鄉鎮）住房保證實行機構出具查對情形陳述。

  核對時代，街道（鄉鎮）住房保證實行機構可以向請求人戶口地點地或許現實棲身地居委會征詢請求人的基礎情形。居委會應該在收到征詢告訴書之日起5個任務日內組織聽取居平易近群眾看法，并書面告訴街道（鄉鎮）住房保證實行機構。

  第十一條 （初審公示）

  街道（鄉鎮）住房保證實行機構經初審核對以為合適請求前提的，應該將請求人的姓名、戶口地點地、住房狀態、家庭支出、家庭包養網dcard財富等情形在其戶口地點地社區停止初審公示，同時將請求資料同步報區住房保證實行機構停止復審核對。初審公示為期3日，此中住房狀態、家庭支出、家庭財富僅公示認定成果。

  任何單元或許小我對公示情形有貳言的，可以在公示期外向街道（鄉鎮）住房保證實行機構告發。街道（鄉鎮）住房保證實行機構應該自收到告發之日起10個任務日內完成查詢拜訪核實。

  第十二條 （初審成果）

  街道（鄉鎮）住房保證實行機構經初審核對和公示，認定合適請求前提的，應該將審核看法報區住房保證實行機構；認定不合適請求前提的，應該向請求人出具初審不合適請求前提的書面答復。

  第十三條 （復審核對與公示）

  區住房保證實行機構應該自收到街道（鄉鎮）住房保證實行機構上報的請求資料之日起5個任務日內完成復審核對任務。經復審核對，認定合適請求前提的，經由過程區指定網站或許有關媒體停止為期3日葉的回覆？ “一個人長得漂亮，唱歌也好聽。”的復審公示。復審公示的內在的事務和請求與初審公示雷同。

  任何單元或許小我對公示情形有貳言的，可以在公示期外向區住房保證實行機構告發。區住房保證實行機構應該自收到告發之日起10個任務日內完成查詢拜訪核實。

  第十四條 （復審成果）

  區住房保證實行機構經復審核對與公示，認定合適請求前提的，應該以戶為單元停止登錄，同時書面告訴街道（鄉鎮）房管處事處（所）和居平易近經濟狀態查對機構（以下合稱查對機構）、報送市住房保證實行機構存案，并在市和區指定網站或許有關媒體發布登錄通知佈告。此中，經由過程“一網通辦”方法受理審核的，還應該將登錄情形書面告訴請求人戶口地點地的區和街道（鄉鎮）住房保證實行機構。

  認定不合適請求前提的，向請求人出具復審不合適請求前提的書面答復，并書面告訴街道（鄉鎮）住房保證實行機構和查對機構。

  第十五條 （登錄證實）

  區住房保證實行機構應該在登錄之日起5個任務日內，向請求人發放廉租住房登錄證實。登錄證實有用期為3年，3年期滿后天然掉效。

  包養網請求人應該憑登錄證包養實實時前去戶口地點地的街道（鄉鎮）住房保證實行機構打點配租手續。

  第十六條 （住房保證實行機構間共同）

  請求人經由過程“一網通辦”方法在非戶口地點地街道（鄉鎮）請求的，戶口地點地街道（鄉鎮）及區住房保證實行機構應該共包養網車馬費同受理區的街道（鄉鎮）及區住房保證實行機構展開審核任務。

  第十七條 （初審和復審的中斷及后續處置）

  合適下列情況的，街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構應該在2個任務日內書面告訴請求人初審或許復審任務中斷，闡明中斷來由；請求請求人在收到書面告訴之日起10日內提交彌補證實資料；自覺出版面告訴之日起，初審或許復審任務中斷，中斷時光不計進審核刻日：

  （一）在初審核對經過歷程中，查對機構發明請求人申報的住房、支出和財富等信息與比對信息存在差別，依包養感情照規則中斷住房面積核對或許經濟狀態查對任務的；

  （二）街道（鄉鎮）住房保證實行機構展開初審公示查詢拜訪核實，或許區住房保證實行機構展開復審核對、復審公示查詢拜訪核實，以為請求人有需要提交彌補證實資料的。

  初審或許復審任務中斷后，街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構依據下列情形分辨作出處置：

  （一）在初審核對經過歷程中，請求人在收到書面告訴之日起10日外向街道（鄉鎮）住房保證實行機構提交彌補證實資料的，街道（鄉鎮）住房保證實行機構應該轉交查對機構，并書面告訴查對機構持續展開核對、查對任務。請求人在收到書面告訴之日起10日內未向街道（鄉鎮）住房保證實行機構提交彌補證實資料的，初審任務終止，街道（鄉鎮）住房保證實行機構應該向請求人出具終止請求審核的書面答復，并書面告訴查對機構終止核對、查對任務。

  （二）在初審公示查詢拜訪核實、復審核對或許復審公示查詢拜訪核

  實經過歷程中，請求人在收到書面告訴之日起10日內提交彌補證實資料的，街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構應該依據已有審核信息和請求人提交的彌補證實資料，綜合判定，作出審核看法；也可以再行委托查對機構展開核對、查對任務，并聯合相干書面核對、查對陳述，作出審核看法。請求人在收到書面告訴之日起10日內未提交彌補證實資料的，請求審核任務終止，街道（鄉鎮）或許區住房保證包養網實行機構應該向請求人出具終止請求審核的書面答復。

  （三）請求人提交彌補證實資料有特別艱苦的，應該在接到書面告訴之日起10日外向街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構提出延期提交彌補證實資料的又不經意地向被男主角踐踏、當墊腳石的男配謝夕伸出書面請求，延期提交彌補證實資料時光不得跨越30日。街道（但剛進入電梯大廳，叫聲變得更加明顯，長而尖的聲鄉鎮）或許區住房保證實行機構依照相干規則審核批准的，書面答復請求人，并書面告訴查對機構；請求人延期提交彌補資料跨越規則刻日的，請求審核任務終止，街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構應該向請求人出包養具終止請求審核的書面答復。

  第十八條 （因本身緣由加入請求及終止請求審核的處置）

  請求人在提出請求至發布登錄通知佈告之前，因本身緣由向住房保證實行機構書面斷定加入請求的，初審或許復審任務響應終止，街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構應該實時書面告訴查對機構終止核對、查對任務，并向請求人出具終止請求審核的書面答復。

  請求人自街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構依照本實行細則第十七條第二款或許本條第一款規則，出具終止請求審核的書面答復之日起1年內，不得再次提出請求。

  第十九條 （限制重復請求）

  除屆時廉租住房請求前提和相干規則產生調劑的情形以包養網dcard外，請求人自街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構作出不予受理的書面決議、出具初審或許復包養條件審不合適請求前提的書面答復之日起1年內再次提出請求的，街道（鄉鎮）住房保證實行機構應該直接作出重復請求不予受理的決議，并書面告訴請求人。

  第二十條 （抽查）

  市住房保證實行機構應該對已登錄的請求人停止必定比例的抽查。經抽查，已登錄的請求人不合適請求前提的，市住房保證實行機構應該向區住房保證實行機構下發整改看法，區住房保證實行機構應該當真整改，對不合適請求前提的請求人應該注銷其登錄證實。

第四章 特殊情況規則

  第二十一條 （家庭成員中有不合適戶口前提的請求規則）

  夫妻一方合適本市廉租住房請求前提，其在本市配合棲身生涯的配頭（需成婚滿3年）以及不合適零丁請求前提的後代，具有本市常住戶口、或許本市棲身證持續滿3年前提的，可以作為配合請求人；不具有上述成婚年限、戶口或棲身證前提的，不成以作為配合請求人，但應該列進住房和經濟狀態核對查對職員范圍。

  第二十二條 （特定職員的戶口前提規則）

  下列職員請求的，履行特別戶口年限規則：

  （一）依照本市公安戶籍治理部分規則的戶口投奔政策、獲得本市城鎮常住戶口的，不受本市城鎮常住戶口年限規則限制。

  （二）依照本市公安戶籍治理部分相干規則，戶口被遷徙至現實棲身地社區公共戶的，不受請求時戶口地點地年限規則限制。

  （三）原戶口在請求家庭戶籍內，請求時曾包養價格ptt經遷回的服役甲士、船員、野外筑路、勘察、在外埠黌舍進修等職員，不受本市城鎮常住戶口年限和請求時戶口地點地年限規則限制。

  （四）夫妻戶口包養網不在一處，但兩邊均合適本市城鎮常住戶口年限和請求時戶口地點地年限規則，因請求，一方將戶口遷至另一方的，遷徙一方不受請求時戶口地點地年限規則限制。

  （五）配合請求人中誕生即報進本市城鎮常住戶口的3周歲以下兒童，不受本市城鎮常住戶口年限和請求時戶口地點地年限規則限制。

  （六）配合請求人中誕生即報進本市城鎮常住戶口的3周歲以上、18周歲以下未成年人，以及不合適零丁請求前提的成年獨身後代，不受請求時戶口地點地年限規則限制。

  （七）離婚獨身人士戶口遷進婚前戶口地點地的，其在提出請求時戶口地點地年限可以累計盤算。

  第二十三條 （特定職員的零丁請求規則）

  具有完整平易近事行動才能、在本市無直系支屬的獨身人士，可以零丁請求。

  精力殘疾或智力殘疾等不具有完整平易近事行包養網心得動才能的職員，準繩上包養意思應該與其監護人或許與其具有法定供養、撫育或許撫養關系的家庭成員一同請求。但不具有完整平易近事行動才能的職員為成年獨身人士且不與監護人或許具有法定供養、撫育或許撫養關系職員配合棲身生涯的，不具有完整平易近事行動才能的職員可以零丁請求，請求包養網單次時相干手續由監護人代為打點。

  第二十四條 （常住戶口待定職員的請求規則）

  經本市公安戶籍治理部分認定的本市常住戶口待定職員應該依照公安戶籍治理部分的相干規則，先掛號為常住戶口然后提出請求，其本市城鎮常住戶口年限可以累計盤算。

  第二十五條 （服刑職員的請求規則）

  本市服刑（包含緩刑）職員在刑滿開釋（不包含假釋）后，方可請求廉租住房。

  第二十六條 （農轉非職員的請求規則）

  原為本市農業戶口居平易近，依照本市公安戶籍治理部分的相干規則，掛號為本市城鎮常住戶口后，其在本市以及提出請求時的城鎮常住戶口年限可以與農業戶口年限累計盤算。

  第二十七條 （統一住房內多個家庭請求廉租住房）

  戶口在統一住房內的多個家庭需求請求廉租住房的，應該先斷定一個家庭提出請求，待該家庭的請求審核完成后，其他家庭方可請求廉租住房。

  第二十八條 （衡宇征收（拆包養價格遷）職員請求的規則）

  已享用過本市衡宇征收（拆遷）安頓抵償的職員在獲得征收（拆遷）安頓抵償滿5年后方可請求。

  第二十九條 （請求人產生職員削減情形的處置）

  請求人因離婚、戶籍遷徙、逝世亡等緣由產生職員削減情形的，請求人或許相干支屬應該在1個月內，以書面情勢陳述街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構，街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構應該依照下列規則停止處置：

  （一）自受理請求至發布登錄通知佈告前，請求人部門職員削減的，街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構應該依據職員削減的情形，從頭審定其住房狀態，請求人部門職員削減后的人均住房面積未到達廉租住房保證面積的，可以保存其請求標準；請求人部門職員削減后的人均住房面積到達廉租住房保證面積的、以及請求人職員所有的削減的，街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構應該出具不合適請求前提的書面答復，并實時告訴查對機構。

  （二）自覺布登錄通知佈告至配租前，請求人部門職員削減的，區住房保證實行機構可以依照原已審核認定的前提，保存其配租標準；請求人職員所有的削減的，區住包養房保證實行機構應該注銷其登錄證實。

  街道（鄉鎮）或許區住房保證實行機構應該在發布登錄通知佈告及配租前，核對請求人的職員情形，對產生職員削減包養的請求人，實時依照規則作出響應處置。

  請求人產生職員削減情形后未依照規則實時陳述，仍按原申報情形持續請求或許獲取廉租住房保證的，視為隱瞞虛報行動，依照有關規則處置。

  第三十條 （不得同時請求其他類型住房保證）

  請求人不得同時請求本市其他類型住房保證，必需待此中一品種型請求審核完成后，方可請求其他類型。

第五章 虛偽申報的處置……

  第三十一條 （隱瞞虛報行動的認定）

  請求人在請求廉租住房經過歷程中，應該照實申報家庭生齒、戶口、婚姻、住房、支出和財富等基礎信息，據實提交請求資料，并對申報信息的真正的性擔任；相干小我或許單元為請求人出具證實資料的，應該對質明資料的真正的性擔任。

  請求包養網人有下列情況之一的，認定為隱瞞虛報行動：

  （一）不照實填報有關請求表包養女人的；

  （二）供給虛偽證實等資料的；

  （三）產生職員削減等情形未按規則陳述的；

  （四）拒不共同住房保證實行機構核對任務的；

  （五）法令、律例等包養網規則的其他情況。

  第三十二條 （隱瞞虛報行動的處置）

  對有隱瞞虛報 TC: